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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marzano sul Sarno a 199.000 € (cod.63a49ff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marzano sul Sarno, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.574 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marzano sul Sarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marzano sul Sarno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marzano sul Sarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore con caminetto
Rif. 1468 - In parco di recente costruzione proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento al terzo piano con ascensore, di circa 115 mq, composto da ambiente d'ingresso cucina/salone con camino, tre camere da letto, di cui una con bagno in camera e doppio servizio. L'immobile presenta ampia balconata perimetrale, cantina ed ampio garage soppalcato di circa 30 mq al piano seminterrato. Facile possibilità di parcheggio all'interno del parco a cancello chiuso. Ottimo stato
