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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marina a 295.000 € (cod.65f6df28)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marina, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3687 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.559 €/m² e 2.919 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Marina, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3687 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Santa Marina (SA)
Zona OMI:
E1 (POLICASTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 11 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Edilcasa immobiliare

DESCRIZIONE

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