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Casa indipendente in vendita a San Gregorio Magno a 80.930 € (cod.65ce4147)
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Mercato immobiliare a San Gregorio Magno
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casa indipendente in vendita a San Gregorio Magno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con cantina da ristrutturare
Villa in asta a San Gregorio Magno (SA) – Via Vetrana 14 L'immobile in asta è una villa su tre livelli situata in Via Vetrana 14 nel Comune di San Gregorio Magno (SA). La costruzione originaria risale al 1975, successivamente oggetto di interventi di modifica e cambio di destinazione d'uso. La villa si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie catastale complessiva di 293 mq per le unità abitative (A/3) e 123 mq per i locali di deposito (C/2). È composta da un piano rialzato adibito ad abitazione di circa 125 mq, un piano primo mansardato di circa 116 mq accessibile tramite scala interna, e un piano seminterrato. Quest'ultimo è in parte costituito da un portico coperto ad uso parcheggio di circa 115 mq e in parte destinato a tavernetta con cucina rustica e bagno di servizio di circa 46 mq. Al piano seminterrato è presente anche un piccolo vano cantina nel sottoscala del portico. Caratteristiche e dotazioni La villa dispone di un portico coperto per parcheggio e una tavernetta attrezzata. L'accesso al bene avviene tramite un piazzale afferente a una particella non esecutata, con diritto di passaggio pedonale e carrabile. Non è stato rilasciato il certificato di abitabilità/agibilità. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in località Vetrana, con accesso da Via Vetrana e confina a sud-est con la pubblica strada Via Valle. La zona offre un contesto tranquillo e residenziale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 80.940,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Villa su tre livelli • Ampia superficie abitativa • Presenza di tavernetta • Posti auto coperti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006[…]
