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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni a Piro in zona Scario a 155.000 € (cod.65e5d1b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni a Piro in zona Scario, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARIO, MARCANETO, PALAZZONE) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni a Piro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni a Piro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni a Piro in zona Scario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Scario
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Immerso nella suggestiva zona residenziale di Marcaneto a Scario, questo incantevole appartamento al piano terra offre un'opportunit unica di vivere a contatto con la natura e godere di una vista mozzafiato sul mare. Con una superficie di 60 mq, dispone di 3 locali e 1 bagno, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio accogliente e funzionale. Le 2 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il soggiorno e il cucinino creano un ambiente accogliente e luminoso. Il giardino privato pavimentato e il portico permettono di godere appieno del clima mediterraneo e degli spazi all'aperto. Le condizioni interne sono buone e la presenza di un box auto aggiunge valore a questa propriet. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un'oasi di tranquillit e bellezza a pochi km dal mare. - SC9682320
