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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni a Piro in zona Scario a 250.000 € (cod.657dcec2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni a Piro Scario, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DOGI SERVIZI IMMOBILIARI DI GIULIA D'ARDIA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARIO, MARCANETO, PALAZZONE) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.540 €/m²) e per villette a schiera (da 1.720 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni a Piro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni a Piro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scario, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni a Piro in zona Scario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOGI SERVIZI IMMOBILIARI DI GIULIA D'ARDIA
VIA LIBERTA', 218 BIS, Portici (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Scario - località Vitetta, in uno degli angoli più suggestivi della costa cilentana, a San Giovanni a Piro, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 100 mq, perfetta per chi de
