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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni a Piro in zona Scario a 177.000 € (cod.6558bc79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni a Piro in zona Scario, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.015 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Scario (da 1.350 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti in zona Scario (da 1.310 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni a Piro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni a Piro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento per vacanza
Ci troviamo al centro di Scario in via salita San Giovanni ,ad una passeggiata dal caratteristico lungomare ! C'è la possibilità di lasciare l'auto in un'area non molto distante, percorriamo pochi scalini ed arriviamo al portico antistante che ha un superficie di 5 mq e da cui si intravede anche uno scorcio di mare. Dal portico entriamo nel soggiorno, troviamo poi la cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno; un secondo bagno ed ulteriori due camere da letto ed un ripostiglio . Condizionatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale; stufa a pellet collegata ai riscaldamenti . Superficie interna di 95 mq indubbiamente la posizione e le caratteristiche rendono l'immobile adatto sia ad uso residenziale che ad uso come casa al mare senza sottovalutare l' uso investimento per casa vacanze potendo ospitare già 5 posti letto oltre eventuale divano letto. Distanza 550 mt dal porto e dal lungomare di Scario!! RIF.SCD1453
