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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni a Piro in zona Scario a 118.000 € (cod.64d30a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni a Piro in zona Scario, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Gabetti - Scario) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARIO, MARCANETO, PALAZZONE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.315 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni a Piro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni a Piro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni a Piro in zona Scario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione
Immerso nel verde e circondato da un'atmosfera tranquilla e rilassante, questo grazioso appartamento al piano terra a Scario un vero gioiello. Con una superficie di 65 mq distribuiti su un unico livello, offre 3 locali e 1 bagno, perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e ben curato. L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato con gusto, dispone di due camere da letto, un soggiorno e una cucina con angolo cottura. Il giardino condominiale aggiunge un tocco di verde e relax all'ambiente, mentre l'ingresso indipendente e il posto auto garantiscono privacy e comodit. Ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni, questo appartamento situato a soli 3 km dal centro di Scario, offrendo la combinazione perfetta tra tranquillit e comodit. Un'opportunit da non perdere per chi cerca un'oasi di pace nel cuore della natura. - SC9456651
