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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni a Piro in zona Scario a 195.000 € (cod.649f7e5f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni a Piro Scario, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Gabetti - Scario) a 195.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2031 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.190 €/m² e 2.374 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARIO, MARCANETO, PALAZZONE) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni a Piro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni a Piro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scario, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
2031 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni a Piro (SA)
Zona OMI:
E1 (SCARIO, MARCANETO, PALAZZONE)
Indirizzo:
Scario
Pubblicato:
mer 4 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Gabetti - Scario

Gabetti - Scario

via Kennedy 102, Sapri (SA)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con posto auto con balcone con caminetto

SCARIO: A pochi metri dal mare, in contesto residenziale, graziosa villa bifamiliare in buone condizioni con camino e climatizzatori nonché gradevole giardino panoramico, composta al piano terra da ampio soggiorno che affaccia su terrazzo a livello con pergolato, ideale per i momenti di relax, cucina a vista, camera da letto e bagno; una scala interna conduce al piano primo costituito da due camere da letto, bagno e terrazzino vista mare. Giardino attrezzato a verde con zona doccia-lavabo e barbecue. Posto auto interno

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