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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni a Piro in zona Scario a 150.000 € (cod.649f7d46)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni a Piro Scario, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Gabetti - Scario) a 150.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1612 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.070 €/m² e 2.296 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scario (da 1.595 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani in zona Scario (da 1.135 €/m² a 3.225 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni a Piro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni a Piro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scario, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
1612 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni a Piro (SA)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE BOSCO)
Indirizzo:
Scario
Pubblicato:
lun 22 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Gabetti - Scario

Gabetti - Scario

via Kennedy 102, Sapri (SA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione

SCARIO: In zona collinare e panoramica, ideale per amanti della natura e del relax assoluto, fabbricato di recente costruzione suddiviso in due unità autonome con terrazzi panoramici, giardino di pertinenza di mq.986 e terreno di mq.2.000. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni, ben rifinito e arredato e si compone al piano terra di 3 vani, bagno e portico, una scala esterna conduce al piano primo costituito da 2 vani, bagno e due ampi terrazzi praticabili di cui uno con splendida vista sul Golfo di Policastro. Il fabbricato dispone di solarium panoramico al piano copertura

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