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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni a Piro in zona Bosco a 138.000 € (cod.6460ac64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni a Piro in zona Bosco, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Gabetti - Scario) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.732 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 960 €/m² a 1.885 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.880 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni a Piro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni a Piro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scario, mentre la zona di Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni a Piro in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona collinare e panoramica, a poca distanza dal borgo di Bosco, appartamento al primo piano di un fabbricato indipendente con ampio terrazzo coperto, balconi panoramici con vista mare e piccola area esterna pavimentata. L'appartamento si presenta in buone condizioni, arredato e ben rifinito con riscaldamento e climatizzatori, ideale per una vivibilit annuale; internamente si compone di ampio soggiorno con stufa a pellet che affaccia sul balcone vista mare, cucina abitabile che affaccia sull'ampio terrazzo coperto, bagno, ripostiglio e 2 camere da letto di cui una che affaccia sul balcone e l'altra sul terrazzo. Area esterna pavimentata di 30 mq. utilizzata a posto auto. - SC9189973
