Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cipriano Picentino in zona Pezzano a 240.000 € (cod.6617dd4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cipriano Picentino Pezzano, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : FILETTA, PEZZANO, CAMPIGLIANO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.280 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cipriano Picentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipriano Picentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignale, ma anche la zona di Pezzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pezzano) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
Invece i prezzi per la zona di Pezzano (+11,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Cipriano Picentino in zona Pezzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.
Via vigna 21, San Cipriano Picentino (SA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
NUOVE COSTRUZIONI IN A FILETTA Comfort, efficienza e qualità della vita a pochi minuti da Salerno FILETTA – A soli 4 km dallo svincolo autostradale SA-RC e poco più di 10 km dal centro di Salerno, nasce un nuovo esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, in una zona tranquilla e in continua espansione. All'interno di un parco residenziale privato e recintato di nuova costruzione, proponiamo in vendita appartamenti moderni e altamente efficienti, pensati per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. SPAZI AMPI E FUNZIONALI Le soluzioni, di circa 91 mq interni, sono progettate per garantire comfort, luminosità e funzionalità e sono composte da: * Ampio soggiorno con cucina abitabile e doppi accessi agli spazi esterni; * 2 camere da letto, entrambe dotate di balcone; * 2 bagni finestrati; * Spazi esterni privati a seconda del piano. La palazzina, attualmente in fase di costruzione, ospiterà esclusivamente 4 appartamenti, garantendo così un contesto residenziale raccolto ed esclusivo: * 2 appartamenti al piano terra, con giardino pavimentato privato; * 2 appartamenti al primo piano, con porzione di terrazzo di copertura. LA TUA CASA, PERSONALIZZATA Acquistando durante la fase di costruzione avrai la possibilità di personalizzare la tua futura abitazione, scegliendo finiture, pavimenti, rivestimenti e, dove tecnicamente possibile, la distribuzione degli spazi interni. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO Una costruzione progettata secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con grazie a un sistema costruttivo e impiantistico all'avanguardia che comprende: * Cappotto termico; * Infissi ad alte prestazioni con taglio termico; * Impianto fotovoltaico; * Pompe di calore; * Soluzioni finalizzate alla massima efficienza e al contenimento dei consumi. Una casa nuova significa anche maggiore comfort abitativo, minori consumi e un investimento orientato al futuro. GARAGE INCLUSO Ogni appartamento viene proposto con comodo garage al piano sottostant[…]
