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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Cipriano Picentino in zona Vignale a 120.000 € (cod.65d98562)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Cipriano Picentino Vignale, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cipriano Picentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipriano Picentino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzano, ma anche la zona di Vignale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignale) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cipriano Picentino in zona Vignale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.
Via vigna 21, San Cipriano Picentino (SA)
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore del caratteristico Borgo di Vignale, proponiamo in vendita una splendida abitazione disposta su tre livelli, ideale per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al primo livello troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti, oltre a un comodo bagno di servizio. La zona living gode di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il secondo livello ospita la zona notte, composta da due camere da letto completamente balconate e da un secondo bagno, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà il piano sottotetto, un ampio spazio versatile dove è possibile realizzare ulteriori due camere da letto e un terzo bagno, aumentando così il potenziale abitativo dell'immobile. La casa si presenta in ottime condizioni strutturali e necessita solamente del completamento degli ultimi dettagli e delle finiture finali, permettendo ai futuri proprietari di personalizzarla secondo il proprio gusto. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazi generosi e il fascino di vivere in un borgo autentico, con la possibilità di valorizzare ulteriormente l'investimento
