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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Cipriano Picentino in zona Campigliano a 255.000 € (cod.65d5fa7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cipriano Picentino Campigliano, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Sudinvest Re) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : FILETTA, PEZZANO, CAMPIGLIANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cipriano Picentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipriano Picentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignale, mentre la zona di Campigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campigliano) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Pezzano che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cipriano Picentino in zona Campigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore
Campigliano, "Parco Mediterranea", in vendita ampio appartamento in ottime condizioni, con rifiniture di pregio. La soluzione, posta al terzo piano con ascensore, ha una superficie di circa 96 metri quadrati ed é così composta: salone-cucina, tre camere da letto, disimpegno, due bagni, due balconate e terrazzo. Completano la proprietà box auto di 25 mq con colonnina di ricarica (raggiungibile tramite ascensore) e posto auto condominiale. L'immobile é dotato di porta blindata, tapparelle elettriche, impianto di allarme, videocitofono, impianto di climatizzazione; il prezzo è comprensivo degli arredi e degli elettrodomestici presenti nell'appartamento
