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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cipriano Picentino in zona Vignale a 67.000 € (cod.65d5fa7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cipriano Picentino Vignale, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sudinvest Re) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cipriano Picentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipriano Picentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignale) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-27,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cipriano Picentino in zona Vignale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
San Cipriano Picentino, corso Umberto. A pochi passi dalla piazza centrale, in vendita, appartamento di circa 90 metri quadrati, con ingresso indipendente, posto al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno finestrato, balcone e sottotetto di copertura. La soluzione, da ristrutturare, è ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze ed è situata in contesto centrale, vicino ai principali servizi. Libero subito
