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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cipriano Picentino in zona Pezzano a 160.000 € (cod.65ae8fd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cipriano Picentino Pezzano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : FILETTA, PEZZANO, CAMPIGLIANO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cipriano Picentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipriano Picentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cipriano Picentino in zona Pezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.
Via vigna 21, San Cipriano Picentino (SA)
DESCRIZIONE
Nel suggestivo contesto di Filetta, frazione di San Cipriano Picentino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un fabbricato tranquillo e ben tenuto. L’imm
