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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cipriano Picentino a 90.000 € (cod.6599bc2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cipriano Picentino, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Real Ca.Sa - Agenzia Immobiliare Salerno) a 90.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1058 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.077 €/m² e 1.169 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Cipriano Picentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipriano Picentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campigliano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1058 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Cipriano Picentino (SA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 9 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Real Ca.Sa - Agenzia Immobiliare Salerno

Real Ca.Sa - Agenzia Immobiliare Salerno

via del carmine 36, Salerno (SA)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con caminetto con cantina senza ascensore edificio storico

Nel pieno centro di San Cipriano Picentino, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 85 mq. ca. , ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è situato al secondo piano di un fabbricato d'epoca ben tenuto ( senza ascensore ) e si distingue per gli spazi funzionali e l'atmosfera calda ed accogliente. La sua composizione interna è la seguente : ampia cucina abitabile con camino , perfetta per le serate in famiglia; comodo terrazzo a livello , ideale per momenti di relax all'aperto ; camera matrimoniale con cabina armadio; Cameretta; zona living centrale che collega armoniosamente gli ambienti della casa ; 2 bagni pratici e funzionali. Pertinenze che fanno la differenza : comoda cantina al piano rialzato; posto auto chiuso in parco , una vera comodità in zona . Classe Energetica: G

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