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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cipriano Picentino in zona Vignale a 90.000 € (cod.657e2f5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cipriano Picentino Vignale, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sudinvest Re) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cipriano Picentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipriano Picentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignale) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Vignale (-1,94%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cipriano Picentino in zona Vignale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto con cantina con riscaldamento autonomo
San Cipriano Picentino. In zona centrale e ben servita, luminoso appartamento di tre vani e accessori posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina con basse spese condominiali; l'immobile, di circa 85 metri quadrati, si sviluppa su un unico livello e si compone di ampio ingresso, salone, cucina abitabile in muratura con camino e terrazzo a livello, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno padronale con vasca, bagno di servizio con doccia. A completare la proprietà troviamo una cantina di 15 metri quadrati e un posto auto scoperto. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni
