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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cipriano Picentino a 125.000 € (cod.6542a13c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cipriano Picentino, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cipriano Picentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipriano Picentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campigliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cipriano Picentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.
Via vigna 21, San Cipriano Picentino (SA)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto con ascensore
San Cipriano P. – Eleganza e comfort nel cuore della città In posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un edificio signorile, comodamente servito da ascensore. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dall’accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è impreziosita da un suggestivo camino a legna e gode di uscita su uno dei due generosi balconi di pertinenza. La zona notte, ben distribuita, ospita tre camere da letto di ampia metratura, di cui due con accesso al balcone e una con finestra, ideali per garantire comfort e privacy. I due bagni, entrambi finestrati, completano la soluzione con praticità ed eleganza. A servizio dell’immobile vi è una comoda porzione di sottotetto. La proprietà è ulteriormente arricchita dalla possibilità di parcheggio all’interno del parco condominiale e dalla presenza di un garage di pertinenza, elementi che assicurano massima comodità e valore aggiunto. Una proposta abitativa di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare a spazio, luminosità e comfort
