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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Cipriano Picentino in zona Campigliano a 230.000 € (cod.64fc53c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cipriano Picentino Campigliano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : FILETTA, PEZZANO, CAMPIGLIANO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cipriano Picentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipriano Picentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cipriano Picentino in zona Campigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.
Via vigna 21, San Cipriano Picentino (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Campigliano – Elegante appartamento con giardino, tavernetta e vista panoramica A pochi passi dal centro di Campigliano, in zona tranquilla e ben servita, a soli 5 km dagli svincoli autostradali e tangenziali, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2019, con splendida vista mare e sui Monti Picentini – un pregio raro per il piano basso. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo, dal quale pochi gradini portano al giardino privato, curato con prato verde, piante ornamentali, albero di limone, gazebo, cucina esterna in muratura e impianto di irrigazione automatizzato. La zona esterna, in parte pavimentata, è perfetta per vivere l’outdoor in ogni stagione. All’interno: cucina in muratura con finestra, due ampie camere (una con balcone), due bagni rifiniti e comoda lavanderia. Il piano seminterrato ospita una spaziosa tavernetta con camino, collegata da scala interna, luminosa e servita da un terzo bagno. Presente anche un locale deposito. Superficie calpestabile * Piano terra: ca. 90 mq * Seminterrato: ca. 42 mq In dotazione: 3 climatizzatori caldo/freddo a split inclusi nel prezzo Caratteristiche: * Giardino privato attrezzato * Vista mare e monti * Tre bagni * Tavernetta con camino * Ottimi collegamenti Perfetta per chi cerca comfort, riservatezza e spazi esterni curati, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione
