Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Cipriano Picentino in zona Campigliano a 230.000 € (cod.64fc53c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cipriano Picentino Campigliano, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : FILETTA, PEZZANO, CAMPIGLIANO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cipriano Picentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipriano Picentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Cipriano Picentino in zona Campigliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.
Via vigna 21, San Cipriano Picentino (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Campigliano – Elegante appartamento con giardino, tavernetta e vista panoramica A pochi passi dal centro di Campigliano, in zona tranquilla e ben servita, a soli 5 km dagli svincoli autostradali e tangenziali, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2019, con splendida vista mare e sui Monti Picentini – un pregio raro per il piano basso. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo, dal quale pochi gradini portano al giardino privato, curato con prato verde, piante ornamentali, albero di limone, gazebo, cucina esterna in muratura e impianto di irrigazione automatizzato. La zona esterna, in parte pavimentata, è perfetta per vivere l’outdoor in ogni stagione. All’interno: cucina in muratura con finestra, due ampie camere (una con balcone), due bagni rifiniti e comoda lavanderia. Il piano seminterrato ospita una spaziosa tavernetta con camino, collegata da scala interna, luminosa e servita da un terzo bagno. Presente anche un locale deposito. Superficie calpestabile * Piano terra: ca. 90 mq * Seminterrato: ca. 42 mq In dotazione: 3 climatizzatori caldo/freddo a split inclusi nel prezzo Caratteristiche: * Giardino privato attrezzato * Vista mare e monti * Tre bagni * Tavernetta con camino * Ottimi collegamenti Perfetta per chi cerca comfort, riservatezza e spazi esterni curati, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione
