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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Cipriano Picentino in zona Campigliano a 210.000 € (cod.64a87a54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cipriano Picentino Campigliano, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASASPETTI) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : FILETTA, PEZZANO, CAMPIGLIANO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cipriano Picentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipriano Picentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cipriano Picentino in zona Campigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Garden House è il nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione in via Aurelio Fierro, località Campigliano, nel comune di San Cipriano Picentino. Una zona tranquilla, ben collegata, ideale per chi desidera vivere fuori dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Le varie soluzioni disponibili sono caratterizzate da tripla esposizione che regala una meravigliosa luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi sono studiati per essere ampi, aperti e versatili, ideali sia per giovani coppie che per famiglie. Le metrature partono da 88 mq interni, a cui si aggiungono 55 mq di spazi esterni privati: terrazze, balconi o giardini pensati per vivere l'aria aperta, rilassarsi o coltivare un piccolo angolo verde tutto tuo. Possibilità di acquistare anche il box auto, per un comfort ancora maggiore. Consegna prevista per dicembre 2026. Prezzi a partire da € 210.000 Non perdere l'occasione di prenotare ora la tua nuova casa nel complesso Garden House: comfort, luce e spazi verdi ti aspettano. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni
