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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Cipriano Picentino in zona Campigliano a 400.000 € (cod.6489f82e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cipriano Picentino Campigliano, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : FILETTA, PEZZANO, CAMPIGLIANO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.395 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cipriano Picentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipriano Picentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cipriano Picentino in zona Campigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento
Situato in un contesto di sole 6 unità abitative, in una piccola palazzina di nuova costruzione a Campigliano, un piccolo centro in forte espansione residenziale alle porte dei Picentini, a pochi minuti di auto dallo svincolo di Salerno Est, proponiamo un appartamento di ampia metratura che si distingue per gli spazi generosi e gli ambienti luminosi e soleggiati dove serenità e pace la fanno da padrone. Vivere qui significa godere di una zona residenziale caratterizzata da ampie aree verdi, servizi e ottimi collegamenti da e verso il capoluogo o verso Pontecagnano. Caratteristiche principali: - Ampia zona living, perfetta per accogliere e stupire con eleganza; - Cucina open, pensata per chi ama la convivialità e il piacere della buona tavola; - Quattro camere da letto di cui una molto ampia e con la possibilità di creare un bagno en suite; - 3 Bagni finestrati ed eleganti, con materiali di pregio e dettagli sofisticati; - Doppio ingresso che consente la possibilità di poter dividere l’appartamento in due unità immobiliari indipendenti o al professionista di poter realizzare abitazione e studio. Completa la proprietà un box auto doppio di 50 mq, accessibile direttamente dalle scale condominiali, per non bagnarsi nelle giornate di pioggia e due sottotetti- deposito dotate di Velux. Dotazioni e comfort: - Predisposizione impianto di allarme per la massima sicurezza; - Doppia porta blindata; - Caldaia nuova per un’efficienza energetica ottimale; - Infissi in PVC triplo vetro per isolamento termico e acustico eccellente; - Tapparelle blindate ed elettriche, sicurezza e comodità in un solo gesto; - Termo autonomo e aria condizionata, per un clima perfetto in ogni stagione; Progettate per garantire il massimo comfort abitativo, queste case di nuova costruzione sono un vero e proprio investimento per il futuro. L'isolamento termico di ultima generazione, i pannelli solari e i sistemi di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia, si combinano per creare un habitat che fa bene al pianeta e ai residenti. Non pe[…]
