L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sant'Arsenio a 90.000 € (cod.641eda66)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Arsenio, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 616 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 520 €/m² e 574 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Arsenio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Arsenio, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Sant'Arsenio
•  Quotazioni OMI