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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rutino a 78.000 € (cod.64c27a8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rutino, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da KAIROS IMMOBILIARE S.R.L.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
650 €/m² e
778 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 430 €/m² a 920 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rutino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rutino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rutino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con caminetto con cucina abitabile con climatizzazione
Immagina di vivere in una soluzione indipendente a Rutino, un vero gioiello su due livelli di circa 100 mq ciascuno! Al piano terra, trovi tre cantine e un garage spazioso, perfetti per ogni esigenza. Salendo al piano rialzato, ti accoglie un appartamento completamente ristrutturato, caldo e accogliente, con un soggiorno con camino che crea un’atmosfera intima, una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia, due bagni moderni, due camere da letto luminose e una sala da pranzo ideale per i momenti conviviali. Gli impianti sono nuovi e climatizzati, pronti a offrirti comfort e efficienza. Gli esterni richiedono solo qualche tocco finale, ma la vera chicca è la corte esclusiva, il luogo perfetto per rilassarti all’aria aperta o ricevere amici. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una casa che unisce comfort, stile e privacy
