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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rutino a 90.000 € (cod.637c613b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rutino, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES | ROMA IMMOBILIARE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
459 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
627 €/m² e
712 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 440 €/m² a 775 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.120 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rutino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rutino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-26,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rutino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES | ROMA IMMOBILIARE
Corso del rinascimento n. 39, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
Località Rutino - Via dei Mille. In una delle più… - Località Rutino - Via dei Mille. In una delle più caratteristiche zone Cilentane e precisamente a Rutino, a pochi chilometri dal mare e punti di interesse storici e turistici, la BHHS Roma Immobiliare propone in vendita interessante immobile in palazzo d'epoca, perfetto per abitazione o per uso investimento. L'immobile è stato recentemente ristrutturato sia all'esterno che all'interno ed è confinante con Palazzo Verdoliva. L'appartamento è su due livelli, collegati da scala interna, ed è di complessivi mq 196 circa. E' fresco di ristrutturazione ed è caratterizzato da infissi in pvc, finestre con doppio vetro, zanzariere ed è composto da 2 camere da letto, bagno, salone, cucina con caratteristico camino in pietra e cantina con deposito. Un'ottima idea sia come investimento che abitazione. La proprietà è aperta alla possibilità di acquisto unico, con il Palazzo Verdoliva e con l'appartamento al secondo piano. Prezzo Euro 90.000, 00 RIF70V24 Classe En F Tel Consulente Immobiliare Marco Giordano Il
