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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccapiemonte a 85.000 € (cod.6611c2a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccapiemonte, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - P.ZZA ZANARDELLI - C.SO MARIO PAGANO - P.ZZA ALDO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccapiemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccapiemonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Potito.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccapiemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM Roccapiemonte
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel pieno centro di Roccapiemonte, adiacente a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa con ingresso indipendente, completamente ristrutturata di recente e pronta per essere abitata. Composizione dell'immobile: -Ingresso indipendente diretto nell'abitazione. -Cucina abitabile e spaziosa, concepita per valorizzare al massimo la vivibilità quotidiana. -Camera da letto accogliente e ben illuminata. -Cabina armadio dedicata, per un'ottimale gestione degli spazi interni. -Bagno rifinito con materiali moderni e funzionali. -Spazi esterni privato e lavanderia. Punto di forza: l'immobile vanta uno spazio pavimentato di proprietà esclusiva situato antistante la struttura, interamente utilizzabile per momenti di relax all'aperto. A completamento della pertinenza esterna è presente una zona lavanderia comoda e spaziosa, separata dagli ambienti principali per garantire ordine e praticità. Perché considerare questo immobile: assenza di lavori di ristrutturazione, l'azzeramento dei costi condominiali e la presenza della corte esterna rendono la casa la scelta ideale per giovani coppie o single alla ricerca di un'abitazione centrale, moderna e funzionale. Anche per Investitori, grazie alla forte richiesta di locazione nella zona per immobili pronti all'uso e con sfogo esterno. La proprietà unisce l'autonomia di una struttura indipendente alla comodità di uno spazio esterno privato, rappresentando un'opportunità di raro riscontro nelle zone centrali del comune. EPI: 131 kwh/m2 anno
