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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccapiemonte a 75.000 € (cod.6562a0f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccapiemonte, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE SAVASTA - F.GALDIERI - C.PAGANO - BOTTIGLIERI - ROMA - SAN G.BATTISTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccapiemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccapiemonte, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Potito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio csg d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
A pochi passi dal centro in zona ben servita da tutti i comfort, proponiamo un appartamento al piano rialzato di 65 mq in condominio. La soluzione si compone da: Ingresso, cucina abitabile, camere da letto, bagno e un comodo terrazzino di circa 25 mq. L'immobile è da rimodernare e dispone anche di un deposito di pertinenza di 20 mq. Ideale anche come uso investimento, con un ipotesi di rendita annua di circa € 4,200
