L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccapiemonte in zona San Potito a 350.000 € (cod.654c1a82)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccapiemonte San Potito, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1458 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.240 €/m² e 1.409 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Potito (da 770 €/m² a 1.545 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Potito (da 810 €/m² a 1.810 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roccapiemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccapiemonte, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Potito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Potito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,39%).

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