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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccapiemonte in zona San Potito a 165.000 € (cod.65412748)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccapiemonte in zona San Potito, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.167 €/m² e 1.289 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASALI - S.POTITO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccapiemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccapiemonte, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Potito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Potito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roccapiemonte (SA)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI: CASALI - S.POTITO)
Indirizzo:
San Potito
Pubblicato:
mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

PROFESSIONECASA NOCERA SUPERIORE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare

Appartamento ristrutturato negli anni 2000, situato in un tranquillo parco/minicondominio nella frazione di Casali di Roccapiemonte, a pochi passi da Nocera Inferiore e Castel San Giorgio. L'immobile gode di tripla esposizione e si presenta interamente balconato con balconi terrazzati che donano luminosità . Si tratta di un ampio 3 vani (con possibilità di ricavare facilmente 4 vani), composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina spaziosa, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione ideale per chi cerca comfort , spazi versatili e un'ottima posizione strategica, in un contesto residenziale e ben servito

  • yescasa.it
  • idealista.it

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