L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccapiemonte a 347.497 € (cod.650cc302)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccapiemonte, la richiesta di 347.497 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 347.497 € per una superficie commerciale di 237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1466 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.094 €/m² e 1.240 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE SAVASTA - F.GALDIERI - C.PAGANO - BOTTIGLIERI - ROMA - SAN G.BATTISTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccapiemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccapiemonte, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Potito.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,42%).

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