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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccapiemonte in zona San Potito a 209.000 € (cod.649f7ee8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccapiemonte in zona San Potito, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASAINRETE) a 209.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.351 €/m² e 1.476 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASALI - S.POTITO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccapiemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccapiemonte, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Potito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Potito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roccapiemonte (SA)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI: CASALI - S.POTITO)
Indirizzo:
San Potito
Pubblicato:
dom 27 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo CASAINRETE

CASAINRETE

Via nazionale 765, Nocera Superiore (SA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In vendita a Roccapiemonte, in Via della Pace, proponiamo un appartamento di 110 mq situato al primo piano di un parco antisismico. Questo immobile, è composto in comodo disimpegno, che ci accoglie nella zona giorno che a destra ci offre un comodo salone con balcone di 5 mq chiuso con veranda, mentre a sinistra troviamo una cucina abitabile con una lavanderia e con balconata esposta a sud; proseguendo nel corridoio verso la zona notte troviamo i due bagni e due camere da letto, offrendo ampi spazi per una famiglia. La cucina è abitabile e ben illuminata, ideale per momenti conviviali. L'appartamento è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, 2 condizionatori. I comodi balconi per un totale di 16 mq sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, troverete un box/garage di 18 mq con soppalco in legno lamellare ed un posto auto antistante ad esso, un ulteriore posto auto di 15 mq assegnato in parco che offrono praticità e comodità. Dal garage si accede tramite scala interna sia ad una cantina di 15 mq al piano interrato, sia ad una taverna di 15 mq al piano terra, ideale per feste e incontri con amici; essa da' accesso su un giardino di 40 mq al piano terra, totalmente piastrellato e dotato di acqua, corrente, forno a legna esterno, barbecue e gazebo chiuso che rappresentano un'ottima opportunità per chi ama gli spazi esterni, perfetto per bambini o per chi desidera coltivare trascorrere giornate con amici e famiglia e poter fare grigliate e condividere momenti di relax. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento spazioso e funzionale in una zona tranquilla ma ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

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