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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccapiemonte in zona San Potito a 165.000 € (cod.63e36d23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccapiemonte in zona San Potito, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASALI - S.POTITO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.655 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccapiemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccapiemonte, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Potito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Potito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccapiemonte in zona San Potito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio csg d.i.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Prendocasa Roccapiemonte propone in vendita nuova soluzione in zona Casali di Roccapiemonte, più precisamente trilocale al 2° piano di circa 110 mq (senza ascensore) in parco, composto da: Ingresso, cucina abitabile con ampia balconata, un comodo soggiorno, una camera con balcone, un’altra camera, due bagni e ripostiglio. Inoltre la proprietà dispone di taverna e soppalco al piano ammezzato, garage, 2 posti auto e giardinetto. Luminosa
