L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roccadaspide a 20.000 € (cod.65d02573)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccadaspide, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da KAIROS IMMOBILIARE S.R.L.) a 20.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 277 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 484 €/m² e 601 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 360 €/m² a 840 €/m²) e per trivani (da 320 €/m² a 910 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Roccadaspide
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccadaspide, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fonte.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-27,50%).

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•  Mercato Immobiliare a Roccadaspide
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