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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravello in zona San Pietro alla Costa a 630.000 € (cod.6615d378)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravello San Pietro alla Costa, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.155 €/m² e
5.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - DA VILLA CIMBRONE ESCLUSA A VIA FRANCESCO D`ANDREA - VILLA RU...) per appartamenti (da 4.870 €/m² a 7.830 €/m²) e per case indipendenti (da 4.800 €/m² a 7.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravello, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro alla Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro alla Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravello in zona San Pietro alla Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: primula s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con cantina con cortile
RAVELLO - Nei pressi della chiesetta di San Pietro alla Costa, proponiamo in vendita un interessante immobile semindipendente disposto su due livelli, completo di ampio giardino pertinenziale. Al piano terra troviamo una spaziosa cantina/taverna di circa 40 mq, caratterizzata dalle tipiche volte a botte. Al piano superiore, un ampio appartamento di circa 100 mq, composto da ingresso/soggiorno che s'affaccia su una balconata con vista panoramica, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un cortile d'ingresso con ripostiglio esterno e un terreno di circa 519 mq distribuito su tre terrazzamenti. La casa è completamente da ristrutturare
