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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ravello in zona San Pietro alla Costa a 2.200.000 € (cod.65b1b419)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravello San Pietro alla Costa, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4782 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.076 €/m² e
7.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - DA VILLA CIMBRONE ESCLUSA A VIA FRANCESCO D`ANDREA - VILLA RU...) per case indipendenti (da 4.800 €/m² a 7.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravello, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro alla Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro alla Costa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
6.435 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravello in zona San Pietro alla Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
VILLA SU 2 LIVELLI UBICATA NEL CENTRO STORICO DI RAVELLO A POCHI PASSI DALLA PIAZZA PRINCIPALE. PIANO TERRA: METRI QUADRI 148 - DESTINAZIONE D 'USO: COMMERCIALE. PRIMO PIANO: MQ 123 - DESTINAZIONE D 'USO: RESIDENZIALE. GIARDINO DI MQ 189. Astenersi agenzie immobiliari. OTTIMO INVESTIMENDO PER CHI INTENDE AVVIARE UN 'ATTIVITA ' IMPRENDITORIALE TURISTICA A RAVELLO (ATTIVITA ' COMMERCIALE AL PIANO TERRA E RICETTIVA AL PRIMO PIANO) CONSIDERANDO L 'UBICAZIONE DELL 'IMMOBILE IN UNA VIA DI PASSAGGIO DI MIGLIAIA DI TURISTI AL GIORNO. Ref:52155
