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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravello in zona San Pietro alla Costa a 780.000 € (cod.643811c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravello San Pietro alla Costa, la richiesta di 780.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8666 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.876 €/m² e
7.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - DA VILLA CIMBRONE ESCLUSA A VIA FRANCESCO D`ANDREA - VILLA RU...) per appartamenti (da 4.950 €/m² a 8.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravello, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro alla Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro alla Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravello in zona San Pietro alla Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
In vendita a Ravello, proponiamo un affascinante appartamento di 90 mq c.ca situato al secondo piano di un edificio caratteristico. Questa soluzione abitativa, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e si distingue per la sua luminosità e la vista mare mozzafiato. Composto da tre vani, l'appartamento include due spaziose camere da letto, un bagno funzionale e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Uno dei punti di forza di questa proposta è la terrazza di 100 mq al terzo piano, perfetta per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama. La indica la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma questo rappresenta anche un'opportunità per creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Classe Energetica: G
