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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravello a 380.000 € (cod.63a43d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravello, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: primula s.r.l.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.096 €/m² e
6.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - DA VILLA CIMBRONE ESCLUSA A VIA FRANCESCO D`ANDREA - VILLA RU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravello, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
RAVELLO - Incantevole appartamento a soli 90 gradini dal cuore di Ravello, situato in una posizione privilegiata che permette di godere della tranquillità del paese senza rinunciare alla vicinanza ai suoi servizi. L'immobile, ben distribuito, si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una comoda cameretta. A completare la proprietà, un grande terrazzo panoramico di 30 mq, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul mare. Perfetto sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua posizione
