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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravello a 850.000 € (cod.63529a0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravello, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.073 €/m² e
6.748 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ravello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravello, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
L’atmosfera dei sontuosi ed eleganti vicoletti del centro storico di Ravello fa da cornice ad una graziosa soluzione pronta da essere ristrutturata e personalizzata secondo proprie idee ed esigenze. Posta praticamente nel cuore pulsante del borgo costierino, proprio lì dove il mondo si affaccia continuamente ed ogni giorno grazie agli importanti flussi turistici, questa proprietà si sviluppa al secondo piano di una storica palazzina. Da Via San Francesco si apre il vialetto d’ingresso che conduce al cortile, in comune con altre proprietà, rendendo l’intera struttura molto appartata e tranquilla rispetto al contesto circostante, fino all’androne e alla scalinata e ancora su fino al secondo piano: al momento l’appartamento, così come visibile in planimetria allegata, si sviluppa per circa 100 m2 in un disimpegno d’ingresso dal quale si accede a due camere da letto e un soggiorno, un bagno e un vano cucina con veranda. Caratteristica peculiare della proprietà è senz’altro l’accesso esclusivo al terrazzo di copertura di circa 70 mq dal quale si può ammirare un particolare affaccio sui giardini del centro storico ad est e l’incantevole panorama di tutto il versante inferiore della Costiera Amalfitana a sud-ovest. Una comoda cantinola distaccata posta al piano T della palazzina completa ulteriormente l’immobile rendendo questa proprietà molto interessante in merito alla posizione e alla versatilità dell’uso futuro che può rappresentare. Un valido investimento per più tipologie di clienti, sia nazionali che internazionali
