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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prignano Cilento in zona San Giuliano a 49.000 € (cod.662164cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Prignano Cilento San Giuliano, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
689 €/m² e
832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.025 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prignano Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prignano Cilento, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,95%), come per la zona di San Giuliano (-18,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prignano Cilento in zona San Giuliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SEC FUTURA SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto per vacanza edificio storico
Nel cuore di Prignano, caratteristico e suggestivo paese del Cilento, appartamento situato nel centro storico, in una posizione tranquilla e facilmente accessibile. L'immobile si trova al piano terra di un edificio d'epoca e dispone di ingresso indipendente, elemento che garantisce privacy e autonomia, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. La proprietà si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti in un soggiorno con camino, ambiente caldo e accogliente che conserva tutto il fascino delle dimore di un tempo. Accanto, una cucina funzionale offre spazio per vivere quotidianamente la casa, mentre le due camere da letto e il bagno completano la zona abitativa, garantendo comfort e praticità. Uno degli elementi più interessanti di questa soluzione è il giardino esclusivo di circa 100 mq, un vero e proprio spazio privato all'aperto, raro da trovare nel centro storico. Perfetto per momenti di relax, per pranzi estivi o per realizzare un piccolo orto o giardino fiorito, questo spazio rappresenta un valore aggiunto di grande pregio. La casa presenta le rifiniture originali del periodo di costruzione, è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando gli elementi d'epoca e integrandoli con soluzioni moderne. La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze, e raggiungibili anche a piedi, si trovano diverse attività commerciali e servizi, che rendono questa proposta ideale per chi cerca la tranquillità del borgo senza rinunciare alle comodità quotidiane. Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore autentico del Cilento. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998
