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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prignano Cilento in zona San Giuliano a 120.000 € (cod.65fae500)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Prignano Cilento San Giuliano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prignano Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prignano Cilento, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,73%), come per la zona di San Giuliano (-11,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prignano Cilento in zona San Giuliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore del Cilento, a Prignano Cilento, vendesi un appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile elegante. L'appartamento offre una vista incantevole sulla costiera cilentana e amalfitana. Caratteristiche: Posizione: Primo piano, in una zona tranquilla e panoramica. Dimensioni: 176 mq totali, con spazi ben distribuiti. Divisione Interna: Attualmente suddiviso in 3 mini appartamenti, ideali per investimento (precedentemente usato come B&B) , oppure con qualche piccola modifica si ha la possibilità di ricavare n. 2 appartamenti da 80 mq ciascuno. Ristrutturazione: Rinnovato di recente con materiali di alta qualità, inclusi nuovi impianti elettrici e idraulici. Vista: Vista mozzafiato sulla costiera cilentana e amalfitana, perfetta per rilassarsi e godersi il panorama. Ambienti: Mini Appartamento 1: Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Mini Appartamento 2: Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Mini Appartamento 3: Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Dettagli Aggiuntivi: Balconi: Balconi panoramici che su offrono sia vista mare sia vista dell'entroterra cilentano. Parcheggio: Posto auto scoperto e libero. Aria Condizionata: Climatizzazione presente in tutti gli ambienti. Finiture: Finiture moderne e di pregio, con pavimenti in ceramica e infissi in legno e alluminio
