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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio a 250.000 € (cod.662ec751)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecagnano Faiano Sant'Antonio, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.423 €/m² e
3.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V.C.COLOMBO - V.S.PERTINI - S....) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.155 €/m²) e per quadrivani (da 1.840 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%), come per la zona di Sant'Antonio (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMIR IMMOBILIARE DI CORRADO MIRRA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore con balcone
APPARTAMENTO 4 VANI CON BOX AUTO - NUOVA COSTRUZIONE In vendita, in piccolo condominio, appartamento posto al primo piano con ascensore, caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi e dalla presenza di tre balconi. L’abitazione è composta da ampio salone con cucina, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi confortevoli e funzionali per tutta la famiglia. L’immobile dispone inoltre di impianto fotovoltaico e impianto di antifurto, caratteristiche che garantiscono maggiore efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. A completare la proprietà, box auto di pertinenza al piano interrato, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, dotata di tutti i principali comfort e inserita in un contesto condominiale tranquillo e riservato
