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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio a 185.000 € (cod.660f7f9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecagnano Faiano Sant'Antonio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ITALIA FINO A V.G.VERDI ESCLUSA - V.ALDO MORO - VIA TORINO - VIA ROMA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.935 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.510 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%), come per la zona di Sant'Antonio (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMIR IMMOBILIARE DI CORRADO MIRRA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Pontecagnano - Via Sicilia, in posizione centrale e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un fabbricato recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ampi e ben distribuiti spazi interni e per la presenza di un piacevole terrazzo di circa 30 mq. L'appartamento è composto da: ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo : salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio; A completare la proprietà vi è inoltre una porzione di sottotetto. Internamente l'appartamento si presenta in discrete condizioni, risultando quindi già fruibile e, allo stesso tempo, offrendo la possibilità di essere personalizzato e rinnovato secondo i propri gusti e necessità. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato
