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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio a 135.000 € (cod.65f9297f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V.C.COLOMBO - V.S.PERTINI - S....) per uffici (da 1.315 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.025 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,64%), come per la zona di Sant'Antonio (-4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE
CORSO ITALIA 60, Pontecagnano Faiano (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Pontecagnano F. , in CENTRO DIREZIONALE denominato “AREA 7”, nei pressi del C. C. MAXIMALL, UFFICIO di 75mq ca + BALCONATE, BOX singolo e facilità di PARCHEGGIO. UFFICIO posto a PIANO INTERMEDIO con Ascensore, in fabbricato di RECENTE COSTRUZIONE, suddiviso con ingresso/Sala D’Attesa, 3 Camere di cui una Direzionale, Bagno e Archivio. In Discrete Condizioni con climatizzatori in tutti gli ambienti principali. Richiesta Euro 135
