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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Magazzeno a 225.000 € (cod.65e7872e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecagnano Faiano Magazzeno, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.680 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.110 €/m²) e per quadrivani (da 1.715 €/m² a 3.380 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Magazzeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Magazzeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con giardino con garage di recente costruzione
Piano terra con giardino e terrazza – Classe A4 – Box incluso – Via Ischia Serafino Immobiliare propone in vendita appartamento al piano terra di 128 mq lordi con GIARDINO PRIVATO di 50 mq e TERRAZZA di oltre 50 mq, in contesto di nuova costruzione […]
