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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 235.000 € (cod.65e19977)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.627 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.545 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 3.275 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage
Pontecagnano Centro In zona centrale e servita, proponiamo appartamento di nuova costruzione di circa 53 mq, situato a piano intermedio, all’interno di un fabbricato moderno e in fase di completamento. La soluzione offre capitolato alto, fotovoltaico a piastrelle e possibilità di valutare una diversa distribuzione interna degli spazi. Punto di forza: garage di 46 mq, una metratura davvero importante e sempre più rara, ideale per auto, moto e spazio accessorio. Una soluzione moderna, centrale e funzionale, pensata per chi cerca comfort, efficienza e praticità. Per informazioni e appuntamenti: Blotta e Cerciello Immobiliare Via Veneto 19, Pontecagnano Faiano (SA
