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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio a 190.000 € (cod.65dd2e35)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecagnano Faiano Sant'Antonio, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2714 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.359 €/m² e 2.671 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ITALIA FINO A V.G.VERDI ESCLUSA - V.ALDO MORO - VIA TORINO - VIA ROMA) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.040 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a 2.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2714 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Pontecagnano Faiano (SA)
Zona OMI:
C1 (C.SO ITALIA FINO A V.G.VERDI ESCLUSA - V.ALDO MORO - VIA TORINO - VIA ROMA)
Indirizzo:
Sant'Antonio
Pubblicato:
gio 26 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Edilcasa immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura

In vendita a Pontecagnano Faiano, nella tranquilla e ricercata zona di Via Messina, proponiamo un bellissimo appartamento di 70 mq situato all'ultimo piano di un contesto civile. Questo immobile, classificato in si distingue per le sue condizioni ottime e per la sua funzionalità, essendo composto da tre vani ben distribuiti. L'appartamento è dotato di due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e socializzare. Inoltre, gli ambienti sono resi ancora più confortevoli grazie alla presenza di un condizionatore. Un vero punto di forza di questa proposta è la splendida terrazza di 100 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive con amici e familiari. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano, rendendolo perfetto sia per famiglie che per giovani coppie. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: B

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