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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio a 159.000 € (cod.65d55126)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecagnano Faiano Sant'Antonio, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ITALIA FINO A V.G.VERDI ESCLUSA - V.ALDO MORO - VIA TORINO - VIA ROMA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.975 €/m²) e per bivani (da 1.540 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
2.345 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE
CORSO ITALIA 60, Pontecagnano Faiano (SA)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
Pontecagnano F. , CENTRALISSIMO, Ampio 2 VANI di 75mq ca + BALCONATA. Appartamento ubicato al VIALE EUROPA, posto a PIANO ALTO con ascensore e suddiviso in ingresso, Salone, Cucina Abitabile, piccolo disimpegno, Camera matrimoniale, Bagno, Lavanderia e Ripostiglio. N. B. Possibilità di creare Soggiorno con Cucina a vista, 2 Camere, Bagno, Lavanderia e Ripostiglio con piccole modifiche. In Discrete Condizioni con Controsoffittature con Faretti, Riscald. autonomi ed infissi sostituiti di recente
