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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 250.000 € (cod.65c37935)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2906 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.465 €/m² e 3.664 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V.C.COLOMBO - V.S.PERTINI - S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
2906 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Pontecagnano Faiano (SA)
Zona OMI:
D1 (V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V.C.COLOMBO - V.S.PERTINI - S.ANTONIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Edilcasa immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione

In vendita a Pontecagnano Faiano, in via Sandro Pertini, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, di 86 mq, è dotato di garantendo così un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. L'appartamento è composto da 3 vani, tra cui due camere da letto spaziose, perfette per accogliere famiglie o per chi desidera avere uno studio. I due bagni, moderni e funzionali, offrono praticità e comfort. La zona living si apre su una cucina ad angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Uno dei punti di forza di questa proposta è la splendida terrazza di 47 mq, perfetta per trascorrere piacevoli serate all'aperto o per godere di momenti di relax. L'immobile è inoltre dotato di un condizionatore, che garantisce un clima ideale durante i mesi estivi. Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 12 mq, offrendo ulteriore comodità per il parcheggio L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente residenziale piacevole. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno e funzionale in una zona strategica di Pontecagnano Faiano. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. L'immobile è dotato di aria climatizzata ed Impianto fotovoltaico 3.5 KW. Inoltre l'immobile sarà completo di cucina Snaidero ed arredo bagno Consegna prevista 6 mesi Classe Energetica: A1

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