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Negozio in vendita a Pontecagnano Faiano a 8.990 € (cod.65bbd4bc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
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negozio in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Pontecagnano Faiano (SA) – Corso Italia 105/b (CAP 84098) L'immobile in asta si trova a Pontecagnano Faiano (SA), in Corso Italia 105/b, in un'area a ridosso del centro storico caratterizzata da un'elevata densità edilizia. L'edificio, edificato negli anni '60, si sviluppa su sei piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale totale di 30 mq (superficie utile equivalente rilevata di 22,40 mq). È posto al piano terra con accesso diretto dalla Traversa di Corso Italia. Si compone di un unico locale e un wc. All'interno del locale è presente una botola a pavimento in ferro che conduce a un cavedio al piano interrato, attualmente inaccessibile. Il locale, adibito ad attività di parrucchiere, presenta un'altezza interna di 3,37 metri. Lo stato generale di conservazione dell'immobile è considerato mediocre. Caratteristiche e dotazioni Il locale è pavimentato con mattonelle di ceramica e il rivestimento è ad intonaco e pitturazione. L'infisso è in alluminio con serranda a rullo di chiusura in ferro, mentre la porta del wc è in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico, apparentemente a norma ma privi di certificazione di regolarità. L'impianto di riscaldamento è assente, con l'acqua calda fornita da uno scaldino elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita, a ridosso del centro storico. L'accesso avviene direttamente dalla strada, garantendo buona visibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 16.000,00 Offerta minima: € 9000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 11:00 Punti di forza: • Ubicazione centrale • Accesso diretto dalla strada • Impianti presenti • Buona altezza interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con ban[…]
