Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 269.000 € (cod.65bb933c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V.C.COLOMBO - V.S.PERTINI - S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALERNO CITTA'
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare senza ascensore
Al centro di Pontecagnano, proponiamo in vendita un appartamento dalle caratteristiche davvero rare sul mercato. La casa si trova al quinto piano con ascensore (non ultimo) e gode di una triplice esposizione principalmente Est-Sud-Ovest, che garantisce sole e luminosità durante tutta la giornata. La superficie interna è di circa 132 mq commerciali, esclusi i balconi, ed è attualmente composta da: - 5 camere - cucina - 2 bagni - ripostiglio Completa la proprietà la presenza di tre balconi, uno per ogni lato dell’appartamento. Uno dei principali punti di forza è la visuale completamente aperta: il fabbricato sovrasta quelli circostanti e, grazie alla prevalenza di costruzioni basse nella zona, la casa gode di un panorama arioso e libero. Elemento raro per il centro cittadino è anche la presenza di una piacevole vista mare, anche se in lontananza. L’immobile è da ristrutturare, ma la pianta rettangolare e regolare offre grande flessibilità: - mantenere l’attuale distribuzione, intervenendo principalmente sugli impianti - ripensare completamente gli spazi secondo esigenze moderne Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampiezza, luce e centralità. Immobile nuovo sul mercato, mai proposto prima e libero subito
