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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Magazzeno a 199.000 € (cod.65b7a3db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecagnano Faiano Magazzeno, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.603 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA MAGAZZENO E TRAVERSE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre nella zona di Magazzeno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magazzeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Magazzeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casando Lentate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage di recente costruzione
CASAVO PER INFORMAZIONI 327 5428807 Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, un vero gioiello di design e comfort, situato in una delle zone più tranquille di Magazzeno (SA), in Via Ischia 29 a pochi passi dal mare. L'immobile, un appartamento di 110 mq, si trova al primo piano di un elegante edificio . Gli interni, caratterizzati da finiture signorili e un design moderno, offrono un'ampia zona giorno con cucina a vista di pregio, tre luminose camere e due bagni impeccabili. Il totale di quattro locali garantisce spazi ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza. Costruito nel 2017 e in condizioni eccellenti, l'appartamento vanta una prestigiosa classe energetica , garantendo massima efficienza e bassi consumi. Gli impianti, di recente installazione e di alta qualità, per un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi esterni assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La quadrupla esposizione e l'affaccio esterno conferiscono all'immobile una notevole luminosità e un'ottima ventilazione naturale. Completa la proprietà un comodo garage singolo di 18 mq, ideale per parcheggiare l'auto in sicurezza e disporre di ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento viene proposto non arredato, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. È presente un impianto TV centralizzato. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e di pregio. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
